Appartement - 25 m² - 1 pièce à Nantes

EN EXCLUSIVITÉ : A NANTES (44000) Disponible en janvier, Vous rêvez d'un studio idéalement situé à deux pas du centre-ville de Nantes ? Ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous ! Ce logement non meublé vous propose une pièce de vie lumineuse et accueillante, avec une cuisine aménagée qui n'attend plus que vos meilleures recettes. Le petit plus qui fait toute la différence ? Une terrasse avec une vue imprenable sur la Sèvre, parfaite pour profiter de la sérénité en admirant les bateaux. Côté localisation, difficile de faire mieux : proche de l'île de Versailles, avec le tramway ligne 2, une supérette, une boulangerie et bien d'autres commerces à deux pas. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Ajoutez à cela une grande salle d'eau. Un autre atout majeur : une place de parking sécurisée, un vrai plus dans une rue où le stationnement est payant ! Ce studio, c'est le combo parfait entre un emplacement de choix et un cadre de vie agréable. Alors, prêt à emménager ? Le loyer est de 577 euros par mois, charges comprises, dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à une régularisation annuelle). Les charges incluent 25 de charges de copropriété et 8 euros d'ordures ménagères. Les honoraires à la charge du locataire sont de 275 euros, dont 75 euros pour l'état des lieux d'entrée. Référence annonce : AC1036 Consommation énergétique : 290kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 577,00 euros Montant des charges : 33,00 euros / mois Estimation du coût annuel des énergies : entre 600,00 euros et 870,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr