Local commercial - 54 m² à Nantes
Description :
À l'EST de la ville de NANTES sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE, emplacement No1 en angle sur un rond-point pour ce local commercial d'une surface de 53 M2 environ.
La cellule commerciale est un ERP 5 (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC 5 ÉME catégorie) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE).
Elle sera livrée brut de béton, réseaux en attente, huisseries posées.
Elle est desservi par les lignes de BUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport en commun nantais NAOLIB.
L'exploitation de cet emplacement est destiné aux activités commerciales et de services. Pas de restauration.
La performance énergétique l'immeuble répond à la réglementation RT 2012.
Les conditions de location sont les suivantes :
Bail commercial notarié 3/6/9 (rédaction à la charge du preneur)
Loyer annuel 13 375 EUR HT/HC.
Le dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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54 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Année de construction :2024
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Exposition :Sud
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Étage :RDC
Localisation :
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