• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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149 590 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

POUR INVESTISSEURS - APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Séverine FAISNEL de propriétés privées vous propose cet agréable appartement de 40 m2, au 1ère étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Idéalement situé, au pied des commerces, des transports (tramway ligne 3) et proche du parc de la Gaudinière, cet appartement lumineux offre un bel agencement. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Cave de 5,20 m2.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 420 euros.
Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    420 €
  • Taxe foncière :
    849 €
Synthèse
Appartement à Nantes
149 590 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 740 €
Transaction :
Achat
Référence :
386253SFAI
Date de publication :
Le 12 déc. à 08:28
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Séverine FAISNEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2024
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