Appartement - 99 m² - 4 pièces à Nantes

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394 000 €

99 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Dans un cadre privilégié et verdoyant, à deux pas du Parc de Procès, Citylife Nantes Nord vous présente cet appartement spacieux de 99 m² , situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée de très bon standing et parfaitement entretenue.

Dès votre arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille et vous mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 30 m². Dotée d’un magnifique parquet et agrémentée d’une bibliothèque sur mesure, cette pièce offre un confort optimal et s’ouvre directement sur une terrasse au calme , dévoilant une vue dégagée sur la verdure environnante et sans vis-à-vis.

Cet appartement au design soigné et fonctionnel propose également :

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse avec un espace loggia.

Deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², idéales pour un confort maximal.

Une salle d’eau pratique et élégante, dotée d’un grand placard, ainsi que des WC séparés.

Les prestations ne s’arrêtent pas là : un garage sécurisé de plus de 25 m², équipé d’un portail automatique accessible à la fois depuis la rue et directement depuis les parties communes de l’immeuble, garantit praticité et sérénité.

Enfin, une cave spacieuse de 17 m² complète cet ensemble.

Offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité (écoles, bus, commerces …) cet appartement constitue une véritable opportunité dans un environnement recherché et paisible.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
99 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 99 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², sol en parquet, accès à un balconnet de 2,12 m²actuellement un dressing/ survitrage aménagé avec des dressings
Chambre 2 : Surface de 16 m², sol en parquet, placard/ survitrage
Cuisine de 13 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage, exposition ouest, accès à la terrasse/ porte bois simple vitrage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage, double vasque/ placard
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Sol en parquet, exposition ouest
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage, exposition ouest
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 17,15 m² en descendant les escalier à droite puis cave tout au fond à gauche.

L'extérieur :

Terrasse

Informations complémentaires
Sol en carrelage, exposition ouest, 11,68 m² store banne
1 Local à vélos
Garage

Informations complémentaires
26, 35 m² portail automatique.

Les équipements :

Tout à l'égout
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4