Local commercial - 140 m² à Nantes

Iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Boulangerie-Pâtisserie Équipée et Fonctionnelle Située dans un cadre idéal, cette boulangerie-pâtisserie offre une excellente opportunité pour les professionnels de la boulangerie. locaux - Boutique : Rénovée il y a 10 ans, alliant modernité et fonctionnalité. - Laboratoires : Deux laboratoires équipés en rez-de-chaussée, parfaits pour une production optimisée. - Bureau : Un espace de 20 m² environ adapté pour la gestion administrative. - Étage : Un local dédié au moulage du chocolat, ainsi que des vestiaires et des espaces de rangement. - Appartement : Un logement de 35 m² environ à rénover, situé à l'étage, idéal pour un usage personnel ou locatif. Équipe et matériel - Personnel : - Deux employés à temps plein en production. - Un employé à temps plein et deux à temps partiel pour la vente. - Matériel : Équipements en bon état, dont une chambre à farine de 30 quintaux, prêts à soutenir une production active. Performances et conditions financières - Chiffre d'affaires annuel : 320 000 €. - 400 quintaux de farine / an env. - Loyer mensuel : 1 100 €. Cette boulangerie-pâtisserie est une belle opportunité pour ceux souhaitant développer une activité rentable et bien implantée. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.