Appartement - 52 m² - 2 pièces à Nantes

Hosman vous propose ce bel appartement de 52,24 m² Carrez entièrement rénové en 2020 et situé à deux pas de la place Viarme à Nantes.

L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme.
L'appartement a conservé le cachet de l'ancien avec son parquet présent dans toutes les pièces, les 2 cheminées et les moulures, tout en alliant le confort moderne grâce à la rénovation complète (double vitrage, radiateurs électriques performants, VMC).

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
D'une belle pièce de vie traversante de 35 m2 exposée Sud-Ouest avec cheminée.
D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
D'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau attenante avec double vasques et emplacement pour la machine à laver.
De toilettes séparées.

Une cave de 6 m2 pouvant également servir de local à vélos complète ce bien.
Un grenier de 6 m2 est également présent.

Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent via un système électrique.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
La taxe foncière annuelle est de 635 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 297€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.

L'appartement est situé à 2 minutes à pied de la place Viarme et de la ligne 3 du tram (arrêt Viarme-Talensac).
Les lignes de bus 26, 54 et C6 se trouvent à 5 minutes à pied.
Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, supermarchés...

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.