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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nantes

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145 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A vendre sur l'ile de Nantes proche Mangin,

Un appartement T2-T3 de 42 m2.

Entièrement refait à neuf:
il se compose d'une grande cuisine indépendante meublé et équipée.
un salon de 13m2 donnant sur une cour au calme
une chambre de 10m2
et une salle d'eau
WC indépendant

Actuellement le bien est loué en colocation et peut être vendu avec locataire en place pour investisseur
ou libre de locataire pour y installer sa résidence principale.

Loyer locatif actuel 800 hors charges soit 6,6% de renta brute.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 095 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 842.00 et 1138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    124
Synthèse
Appartement à Nantes
145 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 3 452 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2437-RENTIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RENT IMMO
RENT IMMO
Julien ARTU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 842 € à 1 138 €
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