Appartement - 76 m² - 3 pièces à Nantes
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265 000 €
Description :
Dans le remarquable coeur historique de Nantes entre le Château des Ducs et la Tour LU et au calme de son dernier étage, venez découvrir cet appartement bien exposé et très bien situé proche du centre ville, du tram et de la Gare. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir et d'obtenir 33 m² de pièce de vie), de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, de toilettes également avec fenêtre, d'une buanderie et d'un dégagement avec possibilité grand rangement/dressing. Chauffage individuel. Accès à pied: tram, gare SNCF, tous commerces et activités touristiques, Jardin des Plantes, bords de l'ERDRE et bords de Loire.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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76 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 76 m²
Surface habitable : 76 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m², 4ème étage, sol en parquet, avec cabinet de toilettes et vue
Chambre 2 : Surface de 13 m², 4ème étage, sol en moquette, vue tour lu -
Cuisine de 14 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, 4ème étage, sol en parquet, aménagée, hotte + plaques
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires4ème étage, avec fenêtre
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires4ème étage, avec fenêtre
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Séjour de 19 m²Informations complémentairesSurface de 18 m², 4ème étage, sol en parquet flottant, exposition sud, vue tour lu
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Buanderie de 2 m²Informations complémentaires4ème étage, place machine avec rangement
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Cave
Les équipements :
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1920
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Exposition :Sud
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :30
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Charges annuelles :1 000 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Nantes
265 000 €
Surface :
76 m²
Prix au m² :
3 487 €
Transaction :
Achat
Référence :
126980
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
370
kWh/m²/an
81
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
81
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
01 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 450 €
à 3 360 €
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