Appartement - 49 m² - 2 pièces à Nantes

Iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose : Appartement de type T2 en duplex loué en nu - Conditions de ressources GLI 110, Route de Vannes Situé au quatrième et dernier étage, dans un immeuble de standing, vous profiterez d'une belle luminosité, pas de vis-à-vis, une vue dégagée et du calme L'entrée se fait sur un dégagement avec penderie, desservant un WC, et une buanderie avec espace machine à laver. La pièce principale se compose d'une cuisine neuve avec bar (en cours de pose)(comprenant meubles de rangements haut et bas, plaque et hotte, évier), et d'un séjour avec accès terrasse de 7 m². Un escalier vous amènera à l'étage qui dessert une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une chambre avec penderie et velux. Loyer 750€ et Charges 60€ (comprenant eau froide, entretien partie communes, ascenseur) Fibré, double vitrage + volets manuels. Garage à vélo dans la copropriété. Double place de stationnement privative en sous-sol de la résidence. Tram Longchamp et Beauséjour à 200m - Super U à 200m. Premier contact par SMS avec votre profil, je vous recontacte ensuite ! GLI uniquement, pas de garants. Profil en situation professionnelle stable avec minimum 2,7 fois le montant du loyer en ressources mensuelles. Disponible début Décembre, visites dès que possible. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry EI (ID 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 442 euros (soit 9.02 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.