Appartement - 108 m² - 6 pièces à Nantes

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273 500 €

108 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT !! Nantes Vallée du Cens Situé entre le Pont du Cens et le quartier dynamique et commerçant de Schuman, venez découvrir cet agréable duplex de 108 m² en très bon état, niché dans un écrin de verdure. Entouré d'arbres, au calme, l'appartement s'ouvre sur une spacieuse cuisine donnant accès à un charmant salon-séjour traversant de 30 m² avec sa terrasse de plus de 10 m² exposée plein sud. Au même niveau vous trouverez 2 chambres avec vue sur la Vallée du Cens, un espace bureau, une salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC et fenêtre ainsi qu'un espace dressing. Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d'une cave saine. Local vélos au sein de la copropriété. Emplacement idéal pour ce bien bénéficiant d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités ! Toutes les commerces du quartier Schuman se situent à seulement 10 minutes. Côté transport, le C2 avec accès direct au centre-ville et à la gare se trouve à à 5 minutes à pied. Ecoles, maternelles et crèches à moins de 10 minutes. Les amoureux de la nature seront comblés par de magnifiques balades au pied de l'appartement, que ce soit via la Vallée du Cens ou au parc de la Gaudinière. Posez vos valises dans cet appartement bénéficiant d'un environnement privilégié ! Et maintenant si on parlait de vous? Réf: 439 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1758 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
108 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 108 m²
Surface habitable : 108 m²
Surface au sol : 109 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Cuisine de 19 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, avec wc + fenêtre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Salon / Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, sud
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, emplacement machine à laver
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, sous l'escalier
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon de 10 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1981
État :

Intérieur : Très bon, Toiture : Réfection toiture terrasse immeuble 2016
Exposition :

Sud
Vue :

Vallée du Cens
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1