Maison traditionnelle - 145 m² - 7 pièces à Nantes

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630 000 €
145 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Valérie VOISIN, vous présente près du parc de Procès cette maison de 145m² des années 1980.

Elle se compose comme suit:

En rez- de- chaussée:
Une entrée, un salon/séjour traversant de plus de 45m² avec un insert bois, une cuisine aménagée/équipée d'environ 18m², d'une salle de bains de plus de 7m², d'un wc,, d'une chambre avec un placard.
Au premier étage:
Quatre chambres( dont 2 avec un placard), une salle d'eau, un wc, un grenier de 15m² à aménager .

Une véranda de 61m² avec une piscine qui peut être retirée.

En sous sol, vous y avez un garage de plus de 75m² , une cave, une chaufferie.

Le bien de plus de 1000m² de terrain est clos, sans vis à vis.

Prévoir un rafraîchissement et certaines ouvertures à changer.

Attestation de capacité bancaire demandée avant visite
selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce référence 260812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison traditionnelle à Nantes
630 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 4 345 €
Transaction :
Achat
Référence :
260812
Date de publication :
Le 14 nov. à 08:08
Maison traditionnelle - 145 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
VALERIE VOISIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
98
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2024
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