• Appartement - 134 m² - 4 pièces
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599 000 €
134 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 134 m² situé dans une rue très demandée de Nantes.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

- Un séjour spacieux,
- Suite parentale composée d'une chambre, d'un coin bureau, d'un dressing aménagé et d'une salle de douche
- 2 chambres avec mezzanines (dont une de 8m2)
- Une cuisine ouverte,
- Une salle de bain

Atouts:
- exposition sud pour la chambre parentale et le séjour
- doubles vitrages à toutes les fenêtres
- sécurité: caméra à l'entrée de l'immeuble et dans la cour intérieure
- cour intérieure pour les vélos
- Cheminée pour les soirées d'hiver,
- Cet appartement se situe au 3ème étage.
- Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Parce que la localisation ça compte aussi:
- arrêt de tramway Bouffay (L1) en bas de l'immeuble
- gare à 10 minutes à pied, 5 minutes en tram
- possibilité de louer une place de parking au parking Feydeau juste en face de l'immeuble (environ 90€ / mois)

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1710 €,
- Charges de copropriété: 214 €/mois,
- DPE : D,
- Mode de chauffage: individuel au gaz,
- Distribution eau individuelle au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 568 €
  • Taxe foncière :
    1 710 €
Synthèse
Appartement à Nantes
599 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 4 470 €
Transaction :
Achat
Référence :
e281646e-c226-44b9-9d48-20179f
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 09:40
Appartement - 134 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
161
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2022
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