254 400 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

HAUTS PAVÉS / FÉLIX FAURE Situé au 3ème étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Profitez d'une belle terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments ensoleillés. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Emplacement idéal, proche des transports (tram ligne 3, arrêt Félix Faure) et des commerces du Rond-Point de Vannes. Performance énergétique : classe C.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 65 m²
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 3ème étage, sol en parquet stratifié, exposition nord, + placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 3ème étage, sol en parquet stratifié, exposition nord, + placard
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, 3ème étage, sol en parquet stratifié, exposition sud
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en parquet stratifié, exposition sud
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en parquet stratifié

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en béton, exposition sud, 7.82 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    2007
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    1 546,52 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 533 €
Synthèse
Appartement à Nantes
254 400 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 3 914 €
Transaction :
Achat
Référence :
125458
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Thierry Immobilier
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1 050 €
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