Maison ancienne - 98 m² - 4 pièces à Nantes

Venez découvrir cette maison lumineuse à rénover à votre goût.

Située en impasse et proche du Lycée Albert Camus, à quelques minutes de la Gare de Chantenay et du périphérique, elle comprend : au rez-de-chaussée : salon, cuisine, bureau, dégagement, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres.
Jardin cosy exposé plein Sud, sans vis à vis.
Chauffage gaz de ville (chaudière récente).
Le tout sur une parcelle de 300 m² environ.
Bus et tram (ligne 1) à proximité.

Votre conseillère : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01.
Retrouvez nos biens sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr ou dans nos 7 agences.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.