Appartement - 231 m² - 6 pièces à Nantes

Dans un quartier très prisé ,découvrez cet appartement d'exception à la fois élégant et confortable situé dans un très bel immeuble Haussmannien en étage élevé avec ascenseur.

Chaque pièce bénéficie de beaux volumes et hauteurs sous plafonds. Des éléments préservés tels corniches, moulures, parquets apportent caractère et authenticité à l'ensemble.

Une magnifique entrée distribue un vaste séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée avec coin repas, une lingerie.

L'aile arrière de l'appartement se composent de 2 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et une petite coursive aménagée d'un agréable bureau.

Etat irréprochable et lumineux.

En annexes : Grand garage et emplacement de stationnement au sein même de la copropriété.

La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 750 € par mois chauffage et eau compris (soit 9 000 € annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente net vendeur : 1 500 000 €

Honoraires d’agence : 4 % TTC soit un montant de 60 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.arnoldimmobilier.fr

Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr