Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nantes

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif durable et pérenne, je vous propose de découvrir ce bien rénové comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie principale de 20 m² lumineuse, équipée d'une kitchenette, de deux grands placards, une chambre au calme de 12 m² environ et une salle de bain équipée et adaptée. Ce bien est complété par une cave au sous-sol. L'ensemble est d'une qualité parfaite et sans aucun travaux à prévoir. Bien vendu avec locataire stable en place depuis 2022. Loyer mensuel 528€ dont 40€ de charges. Ce bien est situé dans une résidence de services spécifiquement dédiée aux personnes de 55 ans et plus, à taille humaine et proche de toutes les commodités au cœur du quartier des Hauts Pavés (commerces, transports, etc.). N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations sur le rapport locatif et programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.