81 000 €
20 m²
1 pièce

Description :

L'Adresse 4 Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T1bis de 19 m² situé juste à côté de l'église dans un quartier animé, à proximité de l'église Saint-Donatien et de tous ses commerces. Ce bien se trouve au calme, dans la cour arrière de l'immeuble. L'appartement comprend au RDC une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau avec WC à l'étage, l'espace nuit. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien nécessitera des travaux d'amélioration énergétique pour le relouer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.
Points positifs : au calme, bien placépetite cour intérieure

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 20 m²
    Surface habitable : 20 m²
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, +1.07m² au sol
  • Mezzanine de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, +4.42m² au sol

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : A réhabiliter, Extérieur : Moyen
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    350 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    493 €
Synthèse
Appartement à Nantes
81 000 €
Surface : 20 m²
Prix au m² : 4 050 €
Transaction :
Achat
Référence :
FK3991
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
708
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 106 € à 1 496 €
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