Appartement - 64 m² - 3 pièces à Nantes

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232 700 €

64 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

!! NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT !! SECTEUR ROND POINT DE PARIS Posez vos valises dans ce superbe appartement de 3 pièces, 64 m², lumineux, calme et très bien agencé, situé au RDC surélevé (comme un 1er étage) d'une copropriété ayant bénéficié d'une rénovation énergétique. Entièrement rénové, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée avec espace déjeunatoire, ainsi qu'un agréable séjour particulièrement lumineux, donnant accès à un balcon de 8,50 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. L'espace nuit, bien distinct de l'espace jour, comprend deux chambres avec dressing (dont une avec accès au balcon), une salle d'eau, un espace buanderie très pratique, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage fermé de 15 m² avec porte motorisée, électricité et prise électrique ainsi qu'une cave saine de 4 m². L'appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces à 500 m), et des transports (C1 et bus 11 à 5 minutes à pied). Les + de ce bien : appartement refait à neuf, traversant (sud/nord), nombreux rangements, fenêtres dans chaque pièce. Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété ! En 2021 les travaux suivants ont été effectué : isolation par l'extérieur, ravalement de façade, étanchéité de la toiture terrasse, étanchéité des balcons, mise aux normes de la VMC. Contactez nous pour organiser une visite ! Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 437 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2036 euros.
Commentaire : Volets électriques dans séjour sinon manuels

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
64 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 64 m²
Surface habitable : 64 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition nord
Cuisine de 7 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en parquet, exposition nord
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, avec fenêtre
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Buanderie de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Balcon de 9 m²

Informations complémentaires
Surface de 8 m², rdc, exposition sud
Garage de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, porte motorisée

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1967
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Refaite en 2021
Exposition :

Sud
Vue :

Arborée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1