• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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140 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 de 40m²
Le Cabinet Guémené vous présente cette appartement T2.

Construit en 2009 et situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. L'espace séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue sur le parc .

Vous pourrez également profité du balcon de 7 m². L'appartement comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Côté cuisine, un coin cuisine vous permettra de laisser libre cours à votre créativité.

Les parties communes sont en bon état.

Une cave de 3,30 m² complète ce bien.

Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : des école, des commerces mais aussi les bus et tramways sont accessibles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! idéal pour investissement.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    124
  • Charges annuelles :
    409 €
Synthèse
Appartement à Nantes
140 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
WD3773/1-COMPANY39587UXO
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Wladimir DELHOMMEAU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 770 €
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