Appartement - 98 m² - 5 pièces à Nantes

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925 000 €

98 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Emplacement prisé pour cette résidence de haut standing, à proximité de l'incontournable île de Versailles, du célèbre marché de Talensac, de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée et des transports ( tramway ligne 2 et bus ).

Dès le hall d'entrée, ressentez une quiétude absolue grâce à une décoration soignée, sublimée par la lumière offerte par de grandes surfaces vitrées.

Au dernier étage, vous vous laisserez séduire par la vue dégagée donnant sur l'île de Versaille, l'erdre, ainsi que des monuments historiques tels que l'église Saint-Clément.

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 98,46 M2 comprenant entrée avec placard, une très belle pièce de vie traversante lumineuse ayant un accès direct sur la terrasse d'environ 21 m2. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche , cellier et salle de douche avec WC.

Viennent compléter ce bien deux places de stationnements.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 24 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2 196 € annuel) déclaré par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 925 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.arnoldimmobilier.fr

Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
98 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 122 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Suite 1 : Surface de 13 m², 5ème étage, exposition sud
Chambre 1 : Surface de 11 m², 5ème étage, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 9 m², 5ème étage, exposition sud
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 5ème étage
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 5ème étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
5ème étage
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
5ème étage, exposition nord
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
5ème étage

L'extérieur :

Terrasse de 21 m²

Informations complémentaires
5ème étage, exposition sud
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Éclairage extérieur
Source d'eau
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Neuf
Vue :

Dégagée, Parc, fleuve
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5