Appartement - 86 m² - 4 pièces à Nantes

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810 000 €

86 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Emplacement prisé pour cette résidence de haut standing, à proximité de l'incontournable île de Versailles, du célèbre marché de Talensac, de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée et des transports ( tramway ligne 2 et bus ).

Dès le hall d'entrée, ressentez une quiétude absolue grâce à une décoration soignée, sublimée par la lumière offerte par de grandes surfaces vitrées.

En étage élevé, vous vous laisserez séduire par la vue dégagée donnant sur l'île de Versaille ainsi que l'erdre.

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 86,92 M2 comprenant entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse ayant un accès direct sur le balcon d'environ 12 m2. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres et un bureau, deux salles de douches , cellier, WC.

Viennent compléter ce bien deux places de stationnements.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 24 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1 566 € annuel) déclaré par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 810 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.arnoldimmobilier.fr

Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 87 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 4ème étage, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 10 m², 4ème étage, exposition sud
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 4ème étage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 4ème étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
4ème étage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
4ème étage
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
4ème étage

L'extérieur :

Balcon de 12 m²

Informations complémentaires
5ème étage
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Éclairage extérieur
Source d'eau
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Neuf
Vue :

Dégagée, Parc, fleuve
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5