Duplex - 87 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : ENTRE LONGCHAMP & BEAUSÉJOUR - À 15 MIN EN TRAM DU CENTRE VILLE - DUPLEX EN PARFAIT ÉTAT – 96 m² AU SOL & 78 m² LOI CARREZ – DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - BALCON - DOUBLE BOX VOITURE => LE SECTEUR  : L’appartement se situe dans une résidence récente et bien entretenue de 2014 et bénéficie des commerces et transports en bas de la résidence (centre ville de Nantes à 15 min en tram 3). => LA COMPOSITION  : Au rez-de-chaussée  : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, balcon, dégagement, vaste chambre au calme donnant sur l'arrière du batiment, salle de bain, toilette séparé. Au 1er étage  : palier, 2 chambres spacieuses et lumineuses avec larges Velux, salle d’eau. => SES CARACTÉRISTIQUES  : chauffage individuel au gaz, chaudière récente de 2015, DPE en C / C, alarme, coffre fort. => SES ATOUTS  : nombreux rangements, dernier étage, vue dégagée, double exposition, garage double boxé avec possibilité de créer un espace atelier, aucun travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Professionnels de l'immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis ouverte aux ventes inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 22 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aurelie Chaudouard (ID 80031) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.