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Maison - 132 m² - 7 pièces à Nantes

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644 800 €
132 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Secteur recherché du rond Point de Paris, cette belle maison de 1937 de plus de 122 m² habitables pour une superficie totale de plus de 200 m² permettra avec ses beaux volumes de vivre en famille à deux pas des écoles, dans un environnement cosy où tout est fait pour profiter d'instants privilégiés : deux beaux jardins pour une surface totale du terrain de 430 m² clos de mur, une véranda, une grande terrasse et un demi-sous sol avec caves et garage à voitures et vélos
Ses quatre chambres, dont une au RDC, peuvent être utilisées comme telles où transformées pour partie en bureau.
Bien devenu rare à la vente dans ce secteur
Atouts : emplacement, jardin avant et arrière, commerces, transports et écoles à proximité immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876916)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Fioul
  • Année de construction :
    1937
  • État :
    bon état,
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 937 €
Synthèse
Maison à Nantes
644 800 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 4 885 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938542159
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:06
Contacter l'annonceur
Maison - 132 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe BERTRAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2024
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