Maison - 165 m² - 5 pièces à Nantes

Iad France - Franck Legendre (06 75 94 60 55) vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle Rénovée de plain pied - 165 m² - 3 Chambres - Nantes * Nichée non loin de la clinique Jules Verne, cette maison traditionnelle pour une partie en pierre de 165 m² allie charme d'antan et confort moderne. Elle vous séduira par son coté atypique. Datant de 1945, elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie unique, idéal pour des futurs acquéreurs qui souhaitent être proche du tramway bus, collège, lycée, école primaire et commerces. * Intérieur Lumineux et Spacieux * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les 5 pièces de vie, dont 3 chambres et 2 bureaux,( qui peuvent évoluer vers une quatrième chambre) offrent des espaces généreux et fonctionnels. La cuisine séparée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le salon très lumineux de 23 m² et la salle à manger de 27 m² ne font qu'une seule pièce, sont des lieux conviviaux où règne la quiétude donnant sur une terrasse de 45 m². Une salle d'eau, une salle de bain, deux WC et une buanderie complètent cet espace de vie confortable. * Extérieur Intimiste et Agréable * Profitez des beaux jours sur la terrasse orientée Sud, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Une place de parking extérieure et un garage travaersant de 35 m² vous offrent des solutions pratiques pour stationner en toute tranquillité. * Équipements et Commodités * Cette maison bénéficie d'une connexion à la fibre optique et d'un poêle à bois pour des hivers douillets. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. * Localisation Idéale * Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. * Une Opportunité à Saisir * Si vous recherchez une maison pleine de caractère, alliant tradition et modernité, cette maison saura vous séduire. N'attendez plus, appelez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.