Maison - 159 m² - 6 pièces à Nantes

Située dans le quartier prisé de Canclaux, réputé pour son ambiance conviviale et son attractivité., à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des écoles, parfait pour une vie quotidienne facilitée.

Cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne ,d' un cadre de vie exceptionnel et d' une élégance, idéale pour les amateurs de l'ancien avec des éléments authentiques tels que le parquet d'origine et les moulures au plafond.

Elle est composé comme suit:

Rez-de-chaussée:
Une entrée avec placard et un WC.
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec parquet et moulures.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un jardin d'hiver cosy donnant sur un jardin fleuri.
1er étage:
Deux grandes chambres (plus de 15 m2 chacune).
Un bureau et une salle de bains avec WC.
2e étage:
Une belle suite parentale mansardée avec placard et salle d'eau.
A l'extérieur nous avons un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, et une terrasse pour profiter des soirées d'été en toute tranquilité
Un garage de 21m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon familial

Votre contact :Sophie Gendron 06 50 73 29 44

Réf annonce SG 810

Surface: 159m2 + 49,73m2 annexe

Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2024

Prix du bien Hors Honoraire: 850 000 Euros

Prix du bien Honoraire Inclus 884 000 Euros

Honoraire à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr