Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nantes

NANTES quartier Doulon-Bottière, rue Anita Conti. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un grand appartement T2 dans une résidence récente d'une surface de 47,10 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques et réfrigérateur), une chambre de 12 m², un cellier, une salle d'eau, et un WC séparé. La pièce de vie et la chambre communiquent avec un jardin d'hiver.
Annexes : une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.
CONDITIONS DE RESSOURCES : logement soumis au plafond de revenus loi Pinel + Garantie Loyers Impayés (CDI et revenus équivalents à trois fois le loyer)
Libre le 26 octobre 2024.

Honoraires de 584 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 584 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 584 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.