Bureau - 394 m² à Nantes

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 394 m² environ, idéalement situés à proximité de la Route de Paris, dans la dynamique zone d'activités de Nantes Est Entreprise.Description du bien :Lot 1 : Une surface de 62,70 m², actuellement louée, générant un loyer annuel de 6 716 € HT, offrant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.Lot 2 : Une surface disponible de 331,36 m², idéale pour aménager des bureaux, un espace collaboratif ou un showroom selon vos besoins.Atouts complémentaires :Accessibilité : Situé dans une zone stratégique, à proximité des grands axes routiers et facilement accessible depuis Nantes et ses alentours.Fonctionnalité : Possibilité d'aménager un espace de petit stockage en complément des bureaux.Stationnement : Le bien bénéficie de 8 parkings aériens privatifs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.Environnement dynamique : Un emplacement prisé au cœur d'un bassin économique actif, propice aux entreprises en croissance.Prix de vente : 345 000 € net vendeur.Une opportunité rare combinant investissement locatif et potentiel d'occupation pour développer votre activité.