Fonds de commerce - Local commercial - 120 m² à Nantes

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial situé à la Chapelle sur Erdre de 120m2 comprenant une partie commerciale de 90 m2 et deux pièces à l'étage, l'une faisant office de salle de repos avec kitchenette et l'autre bureau ou espace de stockage. Un grenier se situe au deuxième étage.Caractéristiques générales :Superficie : 120 m2 environ1 espace commercial1 sanitaire1 espace réserve avec point d'eau1 bureau ou espace stockage1 salle de repos avec point d'eauAccessibilité PMR ( hors sanitaires )Linéaire vitrine style atelier de 2mDes travaux de rénovation sont à prévoir.Ce local offre un emplacement de qualité au cœur de la Chapelle sur Erdre, dans une rue commerçante proche de l'église.Ce local peut être louer pour tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives ( restauration interdite ).Précédemment, ce local accueillait une activité de salon de coiffure (tous les raccordements/points d'eau etc sont toujours accessibles).CESSION DE DROIT AU BAIL POUR 1€ SYMBOLIQUE aux conditions suivantes :LOYER ANNUEL: 16 800 HT /HCCHARGES ANNUELLES: 130 TTCDEPOT DE GARANTIE: 2 mois de loyerTAXE FONCIERE : a charge Locataire