Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nantes

Tranquillité et Confort à 3 minutes à pied du Tramway ligne 3 Félix Faure.
Au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence récente (2014), un appartement deux pièces de 48 m2 en très bon état, au calme et sans vis-à-vis, avec balcon et place de parking en sous-sol.
Bien agencé, il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte (25 m2) donnant sur le balcon (5 m2 environ) et une vue jardin; puis une suite composée d’une chambre avec salle d’eau. Toilettes séparées.
Egalement :
Marché quotidien de Talensac à 12 minutes porte à porte (avec le tramway direct) ;
Local à vélo dans la résidence ;
Bus ligne 26 à 2 minutes à pied ;
Bus ligne 10 à 3 minutes à pied ;
Commerces et Nombreux professionnels de santé à proximité.
Chauffage individuel au gaz ;
Pas de travaux prévu dans la copropriété ;
Place de parking sécurisée en sous-sol.
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Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875230)