Appartement - 86 m² - 4 pièces à Nantes

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248 500 €

86 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD ORVAULT vous présente : Secteur Longchamp / Beauséjour, venez découvrir cet agréable appartement en bon état, situé au 2ème étage (sur 3) d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, Seul appartement sur son palier, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 30 m² particulièrement lumineuse, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. Possibilité de cloisonner la salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses (12 et 14 m²), une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Rénovation récente : électricité, huisseries, cuisine, salle de bains. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une grande cave de 12,50 m². Le + de ce bien : syndic bénévole, très faibles charges de copropriété ! Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants au pied de l'immeuble). Côté transport, ligne de tram 3, bus C20, 59, 79 et 12 à 4 minutes à pied. Vous profiterez de belles balades dominicales au Parc de la Gaudinière, situé à seulement 10 minutes de l'appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 426 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud-ouest
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, avec fenêtre
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud-ouest
Salle à manger de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition sud-ouest
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1958
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1