Maison - 165 m² - 6 pièces à Nantes

Iad France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : Laissez-vous envoûter par cette demeure pleine de charme idéalement située sur le secteur de Saint Clement à Nantes, unique à travers ses parquets, ses hauts plafonds, ses cheminées et son magnifique escalier en bois. Idéale pour une famille à la recherche d'authenticité, cette maison offre un volume incroyable avec ses 165 m² habitable et ses trois niveaux ! À seulement quelques minutes du centre ville de Nantes, du jardin des plantes et de la gare, venez profitez de la proximité du bus, des écoles et des commerces à pied. Vous bénéficierez d'une tres belle entrée avec espace de stockage, un salon cosy et une grande cuisine familiale sous verriere offrant une luminosité exceptionnelle à la pièce. Au premier etage, vous profiterez d'une chambre parentale de 18 m² et d'une seconde chambre avec cheminée. Au deuxieme etage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Magnifique jardinet arboré exposé plein sud, sans aucun vis à vis et au calme avec une dependance. Possibilité d'acquérir un garage boxé a 100m de la maison en sus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.