108 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ - Nantes proche du célèbre parc de la Gaudinière, et à proximité de toutes les commodités. En RDC surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, spacieux appartement T2 de 44,19m². L'entrée avec double placard dessert une pièce de vie avec balcon le tout exposé Sud. Un dégagement dessert ensuite une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est a rénover, permettant d'exploiter tout le potentiel du bien ainsi que de le décorer à votre image. En annexe : une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complète le bien. - (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1687.66 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord
  • Cuisine de 5 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, exposition est
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • Salon de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, 3.68
  • Parking
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    193
  • Charges annuelles :
    1 687,66 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Nantes
108 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 2 455 €
Transaction :
Achat
Référence :
AGS3998
Date de publication :
Hier à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
313
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 163 € à 1 573 €
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