Maison - 194 m² - 7 pièces à Nantes

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1 040 000 €

194 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Environnement agréable et très convoité dans le quartier de « Saint Félix » emplacement de qualité à proximité des petits commerces du Rond-Point de Rennes, des écoles de renoms et des transports. Jolie maison familiale non mitoyenne alliant élégance et fonctionnalité disposant d'une superficie utile de 240 m² environ sur deux niveaux. L'entrée dessert une pièce de vie traversante sur parquet prolongée par une jolie véranda le tout donnant par ses nombreuses baies vitrées sur un jardin intimiste arboré et clos de murs doté d'une belle exposition Sud-Ouest, une cuisine spacieuse, un bureau, wc. L'étage est dédié à l'espace nuit composé de 4 chambres dont 3 bénéficiant d'un coin d'eau et une ayant sa salle de bains privative, une salle d'eau avec rangements et wc. Un garage, une buanderie, un appentis, un local technique et une piscine en fond de parcelle viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Maison nécessitant des travaux mais qui peuvent êtres un véritable atout car cette charmante maison présente un beau potentiel pour exploiter les espaces. Maison tout à fait exceptionnelle tant par son emplacement, son calme, son jardin arboré et ses volumes généreux. Prix hors honoraires 1 000 000 euros Honoraires agence 4% à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
194 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 194 m²
Surface au sol : 250 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage, + lavabo sur rue
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, + lavabo jardin
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, + lavabo possibilité douche jardin
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, + wc + placards
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 79 m²
Buanderie de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, jardin
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, grand placard jardin
Piscine

Informations complémentaires
Rdc
1 Local Technique de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 10 m²
Parking
Garage de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 30
Année de construction :

1938
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2