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Maison - 71 m² - 4 pièces à Nantes

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525 000 €
71 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au calme de son impasse, un beau projet de vie à créer dans cette maison idéalement située dans un quartier recherché. Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un grand garage, d'un grenier, d'une cave et d'un jardin clos de murs. Potentiel, extension possible. Très bien placée au calme dans un quartier à la belle qualité de vie et tout à pied: tram, tous commerces, écoles/lycées, services et activités, marché de Talensac, centre ville. A proximité des bords de l'ERDRE également.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en moquette, 10,67 carrez / pièce mansardée
  • Cuisine de 8 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Grenier 1 : 1er étage, sol en parquet, 14,24 carrez / pièce mansardée 31
    Grenier 2 : 1er étage, sol en parquet, 11,44 carrez / pièce mansardée 25
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 133 €
Synthèse
Maison à Nantes
525 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 7 394 €
Transaction :
Achat
Référence :
126766
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Cabinet Thierry Immobilier
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 000 € à 2 750 €
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