• Appartement - 93 m² - 4 pièces
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279 000 €
93 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Karine Boje (06 13 52 45 88) vous propose : Découvrez cet appartement T4 traversant de 93 m², situé au 11ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la Loire. Profitez d'un grand salon-salle à manger de 43 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée de 12 m². L'appartement dispose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Les deux loggias de 5 m² chacune vous permettent de profiter de la vue. En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'une cave pratique, d'un box fermé de 21 m², un local à vélos, et d'un jardin collectif. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade réalisé en 2016 et un ascenseur pour faciliter votre accès. Un petit rafraîchissement est à prévoir afin de le personnaliser à votre goût. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.42 € par mois (soit 2069 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boje EI (ID 82423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 929384055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1982
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    11ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    302
  • Charges annuelles :
    2 069 €
Synthèse
Appartement à Nantes
279 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1655174
Date de publication :
Le 14 sept. à 07:45
Appartement - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Karine Boje
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2018
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