190 000 €
72 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NANTES à 3 minutes de l'arrêt de TRAM L3 "Longchamp", L'Adresse 4 Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de plus de 70 m² au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. Ce bien se compose d'une entrée en étoile desservant une cuisine, un salon qui s'ouvre sur une loggia, un dégagement qui dessert la partie nuit composé de 3 chambres dont une avec son dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bain récente. L'appartement est en très bon état et ne nécessite donc aucun travaux. Il bénéficie en outre d'un DPE classé en D. En annexe, une cave. Stationnement libre dans la copropriété. Vous souhaitez plus de précisions sur ce bien, vous souhaitez programmer une visite? contactez nous! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ». L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord-est
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Loggia
    Informations complémentaires
    Rdc, 3.2

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Année de construction :
    1963
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    1 350 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Nantes
190 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 2 639 €
Transaction :
Achat
Référence :
FK3994
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 402 € à 1 898 €
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