Maison - 98 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Ronan BOISTEL (06 19 33 21 11) vous propose : NOUVEAUTÉ / NANTES / Chantenay SAINT-YVES Maison de plain pieds très LUMINEUSE et ÉVOLUTIVE. Elle est située dans une copropriété VERDOYANTE et ARBORÉE, à proximité immédiate des TRANSPORTS (bus C20,81 et 40, tram ligne 1 arrêt Romain Rolland) et des ÉCOLES et LYCÉE (Albert Camus) Le secteur est DYNAMIQUE et en pleine évolution (AMAP, divers activités proposées par l'association des habitants,. ) En plus des commerces de proximité existant, 25 magasins supplémentaires vont ouvrir prochainement. La maison se compose d'une ENTRÉE avec PLACARD, un GRAND séjour LUMINEUX exposé OUEST, une cuisine séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une salle de bain, WC séparés, et trois belles CHAMBRES LUMINEUSES. Le PATIO offre un espace extérieur INTIME et CALME, baigné de SOLEIL. Un GARAGE non attenant complète ce bien. SES ATOUTS : PROXIMITÉ DES TRANSPORTS ET COMMERCES, CALME ET LUMINEUX, ENVIRONNEMENT VERT ET ARBORÉ MON CONSEIL : À VISITER ABSOLUMENT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan BOISTEL EI (ID 36641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.