• Maison - 299 m² - 11 pièces
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1 300 000 €
299 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

Ce magnifique hôtel particulier est érigé au cœur même de ce quartier recherché depuis la fin du XIX-ème siècle.

Il prend place avec beaucoup d'élégance autour d'une des places emblématiques de notre cité des Ducs.

D'une superficie d'environ 300m² développés sur trois niveaux, il propose plusieurs réceptions en rez-de-chaussée, toutes agrémentées de jolies cheminées de marbre, une cuisine donnant sur une ravissante verrière ouverte sur le jardin.

Au premier étage, un vaste palier distribue trois chambres dont une suite comprenant salle de bains et grand dressing.

Le second étage vous propose deux chambres et pièces aménageables complémentaires.

Sous-sol complet, jardin clos de murs, garage fermé.

Prix: 1 300 000 € commission comprise de 4% TTC charge acquéreur.

Consommation énergétique: D 236
Emission de gaz à effet de serre: D 48

Photos non contractuelles vous proposant une représentation visuelle une fois la rénovation effectuée.

Contact Emmanuelle ARTAUX : 06.09.41.78.14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle de l'agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 299 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 299 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
    Chambre 2 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
    Chambre 3 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
    Chambre 4 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
    Chambre 5 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
    Chambre 6 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
  • Cuisine de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : 14,97 et 3,53m2
    Salle de bain 2 : 14,97 et 3,53m2
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing
  • Double réception de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 18 m²
    Informations complémentaires
    Au sol
  • Sous-sol de 51 m²

L'extérieur :

  • Véranda de 16 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • Style :
    HOTEL PARTICULIER XIX
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Dégagée, Monument
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 712 €
    Informations complémentaires
    Année : 2023
Synthèse
Maison à Nantes
1 300 000 €
Surface : 299 m²
Prix au m² : 4 348 €
Transaction :
Achat
Référence :
85239386
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 299 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Emmanuelle ARTAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2023
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