Maison - 299 m² - 11 pièces à Nantes
Description :
Ce magnifique hôtel particulier est érigé au cœur même de ce quartier recherché depuis la fin du XIX-ème siècle.
Il prend place avec beaucoup d'élégance autour d'une des places emblématiques de notre cité des Ducs.
D'une superficie d'environ 300m² développés sur trois niveaux, il propose plusieurs réceptions en rez-de-chaussée, toutes agrémentées de jolies cheminées de marbre, une cuisine donnant sur une ravissante verrière ouverte sur le jardin.
Au premier étage, un vaste palier distribue trois chambres dont une suite comprenant salle de bains et grand dressing.
Le second étage vous propose deux chambres et pièces aménageables complémentaires.
Sous-sol complet, jardin clos de murs, garage fermé.
Prix: 1 300 000 € commission comprise de 4% TTC charge acquéreur.
Consommation énergétique: D 236
Emission de gaz à effet de serre: D 48
Photos non contractuelles vous proposant une représentation visuelle une fois la rénovation effectuée.
Contact Emmanuelle ARTAUX : 06.09.41.78.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle de l'agence.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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11 pièces
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299 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 299 m²
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6 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
Chambre 2 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
Chambre 3 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
Chambre 4 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
Chambre 5 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15
Chambre 6 : 18,26/18,07/17,27/17,15m216,46/17,15 -
Cuisine de 13 m²Informations complémentairesRdc
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2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : 14,97 et 3,53m2
Salle de bain 2 : 14,97 et 3,53m2 -
Salon de 17 m²Informations complémentairesRdc
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Dressing
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Double réception de 50 m²Informations complémentairesRdc
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Grenier de 18 m²Informations complémentairesAu sol
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Sous-sol de 51 m²
L'extérieur :
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Véranda de 16 m²
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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Style :HOTEL PARTICULIER XIX
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État :À rafraîchir
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Vue :Dégagée, Monument
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :3 712 €Informations complémentairesAnnée : 2023


Localisation :
Performance énergétique :
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