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Maison contemporaine - 174 m² - 8 pièces à Nantes

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899 000 €
174 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Nantes - Au coeur de Talensac & des Hauts Pavés, au fond d'une impasse prisée et familiale, à pied des transports (bus-tram), des commerces et des bonnes écoles, une maison ancienne rénovée contemporain sur une terrasse de +60m2 plein sud et sans vis-à-vis.
Elle offre, 175m² de beaux volumes, une grande entrée, des pièces de réception et une cuisine dinatoire de plain pied sur la terrasse fleurie & arborée, 3 jolies chambres, 1 suite parentale, un bureau idéal pour du télétravail, 3 salles de bains.
Attenant à la maison un garage à vélos & scooters ou motos.
Possibilité d'acquérir en sus un garage.
Maison coup de coeur, idéale pour les familles en recherche de calme en centre ville.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 174 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison contemporaine à Nantes
899 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 5 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
303-ALB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison contemporaine - 174 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Agence Laurence Béliard
Agence Laurence Béliard
Agence Laurence Béliard - Paris Nantes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 490 € à 3 430 €
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