Appartement - 122 m² - 5 pièces à Nantes

Iad France - Anne-Rozenn Autric (06 47 63 13 16) vous propose : Superbe appartement de 122 m², dans un quartier calme, au dernier étage, traversant, avec vue dégagée sur Nantes ! Une belle entrée vous donne un visuel sur une pièce de vie de 43 m² avec son balcon de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. Puis vous vous dirigerez vers l'espace nuit avec 3 chambres dont une avec sa salle de bain, plus une salle d'eau et 1 wc. Possibilité d'aménager une 4 eme chambres dans la partie séjour. Il se complète d'une cave de 10 m² et d'un double garage en sous-sol, un joli jardin au sein de la copropriété est à votre disposition. L'immeuble dispose d'une télésurveillance et de compteurs individuels sur les radiateurs pour une consommation réelle du chauffage depuis peu. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et les parties communes de la copropriété. Bus, écoles, commerces à proximités. Aucun travaux à prévoir ! Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn Autric EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.