Appartement - 45 m² - 3 pièces à Nantes

NANTES, BOUFFAY | T3 DUPLEX MEUBLÉ (48m²)
Lumineux | Moderne | Hyper centre

En plein coeur du centre ville, quartier Bouffay, charmant T3 en duplex meublé de 45 m² (54 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien composé de 3 logements.

L'appartement est composé d'une vaste pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes) ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec un meuble double vasque, une douche et WC.
A l'étage, deux coins nuits sous les combles avec un espace rangement et bureau intégré.
Un lave-linge est mis à disposition.

Proche de toutes commodités.

Transports en commun à proximité :

Bus : 26, 54, 2B
Chronobus : C2 et C3
Tram : Ligne 1, 2 et 3

Loyer HC : 1000.00 €.
Charges mensuelles : 35.00 € comprenant l'entretien des parties communes, la minuterie et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1 035.00 €.
Dépôt de garantie : 2000.00 €.
Honoraires de location à la charge du locataire : 587.34 € TTC (dont 135.54 € d'état des lieux inclus).
Disponible de suite.
Réf. : 13PTE11.

Honoraires de 587 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.