Maison - 110 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Ronan BOISTEL vous propose : NOUVEAUTÉ / NANTES - Chantenay SAINT-YVES, LES CYTISES. Maison de plain pieds très LUMINEUSE et ÉVOLUTIVE. Elle est située dans une copropriété VERDOYANTE et ARBORÉE, à proximité immédiate des TRANSPORTS (bus C20,81 et 40, tram ligne 1 arrêt Romain Rolland) et des ÉCOLES et LYCÉE (Albert Camus) PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! Le secteur est en pleine évolution, et va offrir prochainement, 25 commerces de proximité supplémentaires. Elle se compose d'une entrée donnant dans le TRÈS GRAND SALON exposé Sud Ouest, avec une belle cheminée ouverte, et sa cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et une salle de d'eau. Les WC sont séparés. Le PATIO offre un espace extérieur INTIME et CALME, baigné de SOLEIL. En plus vous bénéficiez d'un GARAGE PRIVÉ non attenant. SES ATOUTS : SPACIEUSE, LUMINEUSE, CALME MON CONSEIL : ON N'EST PAS À L'ABRI D'UN COUP DE CŒUR ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.