Appartement - 91 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : NANTES – BORDS DE LOIRE – QUARTIER CENTRE VILLE Emplacement de choix à proximité des bords de Loire et de l’ensemble des commodités à pied, superbe appartement récent T3, dans résidence de standing calme et sécurisée. D’une superficie de 92 m², ce bien d’exception se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 44 m² profitant d’une belle exposition Ouest avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon de 13 m² Côté nuit, on retrouve 2 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec WC, une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC séparé avec lave mains. Pour compléter ce bien, vous profiterez, d'une cave, d’une place de parking sécurisée et d'un garage fermé avec porte motorisée. SES PLUS : Une arrière cuisine avec buanderie, une salle de sport ouverte aux résidents de 7 heures à 22 heures. Produit unique sur le secteur. À visiter très rapidement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous accompagner. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.