Appartement - 65 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Gianni SCHIARITI vous propose : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Nantes, dans une résidence moderne de 2012. Grâce à son chauffage urbain performant, le coût de chauffage est exceptionnellement bas et entièrement inclus dans les charges de copropriété. Plus besoin de prévoir d’autres frais : tout est déjà pris en compte, pour une gestion simple et économique au quotidien. Un logement à la fois pratique et avantageux ! Commerces et transports au pied de l'immeuble, tout proche de la gare. Profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle, avec un balcon exposé plein ouest, parfait pour vos moments de détente. Espace nuit fonctionnel avec un couloir équipé d'un placard desservant deux chambres, chacune équipée de son propre placard. La salle de bain et le WC séparé complètent cet espace. Une place de parking privée est incluse, vous offrant un confort supplémentaire dans cette zone recherchée de Nantes. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille, ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 89 lots principaux situés dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 179.17€ par mois (soit 2150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schiariti Gianni - EI (ID 58511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.