Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nantes
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159 750 €
Description :
SPECIAL INVESTISSEUR : Dans petite copropriété calme, à deux pas du Parc de Procé, agréable T2 de 37.70 m² au 1er étage avec ascenseur, parking couvert et cave, chauffage individuel électrique. Locataire en place : Bail du 19/04/2024. Fin de bail le 18/04/2027. Loyer mensuel : 527 euros hors charges. Copropriété de 31 lots principaux. Charges copro/an : 1039 euros. DPE : D. Prix FAI : 159 750 euros (150 000 euros net vendeur et 9 750 euros honoraires charge acquéreur) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1039 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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38 m²Informations complémentairesSurface habitable : 38 m²
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1 ChambreInformations complémentaires1er étage, avec placard
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte, 1er étage
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1 Salle de bainInformations complémentaires1er étage
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1 Salle d'eau
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1 ToiletteInformations complémentaires1er étage
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Séjour de 19 m²Informations complémentaires1er étage, avec coin cuisine (réfrigérateur et 2 plaques)
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CaveInformations complémentaires1er sous-sol, numéro 4 ot 65
L'extérieur :
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ParkingInformations complémentaires1er sous-sol, numéro 8 lot 39
Les équipements :
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Ascenseur
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Portail électrique
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :2004
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État :Intérieur : Bon
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :85
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Charges annuelles :1 039 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :910 €
Synthèse
Appartement à Nantes
159 750 €
Surface :
38 m²
Prix au m² :
4 204 €
Transaction :
Achat
Référence :
1960CNVN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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![Appartement - 38 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/83/be/83bed8486ab35bb983e2efc5684516b50145e61780ef73a93dc316839da5ce3c-medium.jpg)
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
![Cabinet Nicolas Immobilier - Rond Point de Vannes (Agences Réunies)](/photos/immobilier/agence/logo/f4/8b/f48b7c87684f391d48ddb590161e344916541a939c373507fd32ca37e7896ed7-medium.jpg)
Cabinet Nicolas Immobilier - Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
590 €
à 830 €
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