Maison - 151 m² - 6 pièces à Nantes

Iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Nantes Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère en pierre, située dans le quartier historique de Nantes, un véritable joyau du patrimoine nantais. Posez vos valises dans cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. Description du Bien : -Superficie totale d'environ 151 m² sur un terrain de 550 m². -Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et cheminée avec insert, Salon salle de cinéma, grand bureau chambre d'amis, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie et WC indépendant avec lave mains. -Étage 1 : Palier avec rangement, suite parentale, deux chambres, salle de bain avec Wc, Salle d'eau et bureau. -Étage 2 : Chambre mansardée. -Extérieur : Jardin paysagé entièrement clôturé, terrasse équipée d'un store banne, garage avec atelier et abri de jardin. Points Forts : -Proximité des écoles telles que Blanche de Castille, Don Bosco et les Marsauderies. -Commerces de proximité accessibles facilement (restaurants, boulangerie, tabac-presse, boucherie, pharmacie, supermarchés). -Transports en commun (bus C1, C6). Cette maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la ville, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités urbaines. N'attendez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle et découvrir tout son charme unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.