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Appartement - 52 m² - 2 pièces à Nantes

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148 400 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Investissement locatif :
Rue de Coudray : au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, Appartement T2 de 51.82m² offrant un salon sur balcon, cuisine indépendante avec cellier, chambre sur balcon, salle de bains et wc.
En annexes, une cave et un parking privatif en sous-sol.
L'appartement est vendu avec locataire en place: bail du 18/07/2023 et loyer de 529 euros + 53 euros de charges.
Bon emplacement pour un investissement sans risque!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1551.7 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1964
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    114
  • Charges annuelles :
    1 551 €
  • Taxe foncière :
    1 064 €
Synthèse
Appartement à Nantes
148 400 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 2 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
4986VSG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER NANTES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2023
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