Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nantes
Description :
Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce bel appartement Type 3 situé au calme dans une résidence de 2018.
Cet appartement d'environ 68 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon d'environ 12m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
À proximité immédiate : bus C7 et tramway Ligne 1 arrêt Souillarderie, commerces, écoles et collège.
Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.
Libre d'occupation, il n'attend plus que vous.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
68 m²
-
2 Chambres
-
Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 29 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon de 12 m²
-
Parking
-
Box
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Collectif
-
Exposition :Sud, Ouest
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :207
-
Charges annuelles :2 028 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 95 ventes d'appartements à Rezé (3.3 km)
- 73 ventes d'appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire (4.1 km)
- 28 ventes d'appartements à Sainte-Luce-sur-Loire (6.1 km)
- 10 ventes d'appartements à Basse-Goulaine (6.6 km)
- 12 ventes d'appartements à Bouguenais (6.8 km)
- 166 ventes d'appartements à Saint-Herblain (7.4 km)
- 8 ventes d'appartements aux Sorinières (7.7 km)
- 36 ventes d'appartements à Orvault (8 km)
- 63 ventes d'appartements à Vertou (8.2 km)