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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nantes

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149 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

*** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ***

Situé sur l'île de Nantes, dans un quartier en plein développement et à proximité de toutes commodités ( commerces, transports, écoles ).

Situé dan un parc verdoyant, au sein d'une copropriété sécurisée, en étage élevé avec ascenseur.

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux comprenant : entrée avec placard, pièce de vie exposée OUEST, chambre, cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia non isolée, salle d'eau et toilettes séparés.

Annexes : Cave et parking en sous-sol.

Viennent compléter ce bien une cave et un local vélo.

Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en sus du prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix : 149 000 € FAI (dont 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur)

Prix net vendeur : 140 000 €

Charges de copropriété : environ 160 € / Mois comprenant également le chauffage et l'eau.

Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : 294 kWh/m2/an - GES : 15 kg CO2/m2/an
De 1 060 € et 1490 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 48 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    6ème étage, exposition ouest
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    6ème étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    6ème étage
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    6ème étage, exposition ouest
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Loggia
    Informations complémentaires
    6ème étage, non habitables 2,68m2
  • Parking
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Eau chaude
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • Style :
    année 70
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Verdure, parc
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 920 €
  • Taxe foncière :
    1 092 €
Synthèse
Appartement à Nantes
149 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 3 104 €
Transaction :
Achat
Référence :
85058376
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Contacter l'annonceur
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Martin LE MEITOUR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2024
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