Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : À NANTES, quartier Procé, au calme d’une impasse, un appartement de type 4 situé au premier étage sur 4 d’une copropriété très bien entretenue. Une entrée desservant un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres de 9 et 10 m², une pièce de vie salon / séjour lumineux et traversant d'Est en Ouest, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, potentiel de 35 m²) avec accès au balcon exposé Ouest. En annexes une cave de 5,50 m² et un garage fermé de 29 m². Cet appartement est idéalement placé, au calme, à proximité des commerces, des transports, du parc de Procé et à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville de Nantes. La copropriété est très bien entretenue et est occupée en majorité par des propriétaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.